매각물건명세서#심플경매#현황조사서 (1) 썸네일형 리스트형 어려운 권리분석의 답은 '매각물건명세서'에 있다. 우리가 경매를 어렵게 생각하는 이유는 권리분석이 복잡하고 어렵다고 생각하기 때문이다. 권리분석이란 등기부에 수록된 수많은 권리 가운데 낙찰자가 인수할 게 무엇인지, 임차인이 있다면 보증금을 낙찰자가 떠안아야 할지를 분석하는 것이 핵심이다. 권리분석을 잘못해 입찰보증금을 몰수 당하는 사고도 종종 발생한다. 기본만 숙지해도 의외로 권리분석은 간단하다, 법원에서는 경매 물건에 하자가 있다면 위험성을 서류를 통해 공지해준다. 이 서류가 바로 ‘매각물건명세서’이다. 즉, 복잡한 권리분석을 배우느라 고생할 필요 없이 매각물건명세서를 통해 한번에 해결할 수 있다. 매각물건명세서는 법원에서 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 .. 이전 1 다음
